dans le secteur Périgueux
1 155 000 €
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Description
Idéalement situé dans une rue calme au pied de la cathédrale de Périgueux, un ensemble de 3 immeubles en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du centre historique. Cet ensemble, traversant et réparti sur une superficie totale de 1 200 m², se compose de 29 appartements, chacun doté de son propre compteur électrique (Enedis). Actuellement, 24 appartements sont loués meublés, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Les 900 m² déjà aménagés en appartements sont fonctionnels et demandent un léger rafraîchissement pour maximiser leur potentiel. Les 300 m² restants, à aménager, offrent une opportunité d’expansion ou de personnalisation selon vos projets.
Un projet idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial rare avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Des travaux de modernisation seront à prévoir. Une offre à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)..
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Référence : L8PL-IMMOISLE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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